Obra en casco antiguo de Jijona

EDIFICACIÓN: Rehabilitación integral de vivienda en el casco antiguo de Jijona

TRABAJOS REALIZADOS: Decocallejas Soluciones Constructivas ha finalizado un proyecto de rehabilitación integral en el casco antiguo de Jijona, un entorno de gran valor histórico y urbanístico que ha exigido un enfoque técnico altamente especializado. Tras 12 meses de intervención continuada, el resultado es una vivienda completamente nueva, ejecutada dentro del perímetro original y adaptada a las exigencias de un entorno protegido y de difícil acceso.

Un proyecto condicionado por el entorno

La ubicación de la vivienda, en una calle estrecha del centro histórico, supuso uno de los retos más importantes. La imposibilidad de acceder con vehículos obligó a planificar toda la logística mediante procedimientos manuales y medios auxiliares específicos. El transporte de materiales, la retirada de escombros y el desarrollo de cada fase requirieron una coordinación exhaustiva y una optimización constante de los recursos.

Demolición interior y conservación de fachadas

La estructura original presentaba un estado deteriorado que hacía inviable su recuperación. Por ello, se procedió a la demolición completa del interior, manteniendo únicamente las fachadas como elemento protegido y base del nuevo proyecto. De este modo, se pudo generar una estructura moderna, eficiente y plenamente adaptada a las necesidades actuales, respetando la estética tradicional del casco antiguo de Jijona.

Sistemas constructivos en madera y construcción seca

Uno de los aspectos más diferenciadores del proyecto ha sido el uso generalizado de sistemas de construcción seca. Se ejecutaron forjados y soleras en madera estructural, una solución poco habitual en la zona del sureste español pero idónea para este tipo de intervención. Este sistema permitió reducir cargas, mejorar el comportamiento higrotérmico y agilizar notablemente los tiempos de ejecución en un entorno con fuertes restricciones logísticas.

Estas técnicas aportan sostenibilidad, ligereza y excelentes prestaciones térmicas y acústicas, convirtiéndose en la base estructural y ambiental de la nueva vivienda.

Carpintería exterior de PVC

La envolvente se completó con carpinterías de PVC de altas prestaciones, que mejoran el aislamiento térmico y acústico y contribuyen a la eficiencia energética del edificio. Este tipo de carpintería garantiza un mantenimiento mínimo y asegura una estanqueidad superior, especialmente adecuada para rehabilitaciones en cascos urbanos consolidados.

Diseño y ejecución de escalera metálica en espacio reducido

Uno de los retos técnicos más importantes del proyecto consistió en diseñar y ejecutar la escalera interior. El reducido espacio disponible impuso una solución precisa y completamente a medida. La dirección facultativa y Decocallejas desarrollaron conjuntamente una escalera metálica fabricada con tolerancias milimétricas, montada por tramos debido a las limitaciones de acceso.

El resultado cumple normativa, permite una circulación cómoda y se integra estructuralmente en el conjunto, convirtiéndose en uno de los elementos más singulares de la vivienda.